東京23区の中でも比較的家賃相場がやすい街である足立区。
足立区は実はとても住みやすい街だ。
足立区というと「治安が悪い」「住みにくい」といったネガティブなイメージを持つ人が多い。
しかし、実は足立区は「治安が良い」「地価や物価が安い」「都心へのアクセスが良い」などのメリットが多く、住まいを探している方に自信を持っておすすめできる街なのです。
このページでは、そんな足立区の実態や住みやすさの理由、駅別の住環境について解説していきます。
住みたい街、住み続けたい街
足立区は治安が良いだけでなく、実際に住んでいる人が「住みやすい」「住み続けたい」と評価する地域でもある。
2020年8月に実施された「足立区政に関する世論調査」によると、住みやすさについて「住みやすい」「やや住みやすい」と回答した人は合計82.4％。
同調査によると、定住意向も「ずっと住み続けたい」「当分住み続けたい」が78.4％と高い。
実際、2015年の国勢調査によると、現在地に20年以上住んでいる足立区民の割合は41.8％と半数近くに達している。これは東京23区の中で最も高い割合である。
足立区が住みやすい理由
足立区が住みやすい理由は以下の4つである。
優れた子育て環境
2021年4月1日現在の足立区のデータによると、待機児童はゼロ。
足立区は「足立区待機児童解消アクションプラン」を策定し、認可保育園の施設整備や保育士の確保・定着、私立認可保育園の家賃補助などの施策を推進している。2015年には322人だった待機児童数は、2020年4月には3人、翌2021年4月には0人となる。
また、足立区では以下のような独自の子育て支援事業を行っている。
(1) 子育て・移動支援事業（区が認定する子育てホームサポーターが、自宅やサポーター宅で子どもを一時的に預かる。小学生以下の子どもが対象）。
(区が認定したサポーターが、家庭や勤務先での困りごとや悩みなどの相談に応じる。(妊婦や未就学児を育てる人も利用できる)
あだちマイ保育園（保育園行事の見学・参加、絵本の貸し出し、堰遊びなど）。対象は、足立区在住で母子健康手帳の交付を受けている0歳～就学前の子どもを育てている保護者、妊婦)
産前産後家事支援サービス（1時間500～800円で家事ヘルパーを派遣。足立区内の妊婦のいる家庭を対象に、出産予定日の6週間前から出産後3カ月まで利用可能)
子育てサロン（0～3歳の子どもと保護者が自由に遊べる場所。専門スタッフが常駐し、育児相談などに応じる。）
地価・物価が安い
足立区は都心へのアクセスの良さから、地価や家賃、物価が安いエリアだ。
例えば、足立区の西新井駅と杉並区の荻窪駅は、ビジネス街として知られる大手町駅まで電車で約30分と、ほぼ同じ距離にある。しかし、同じ2LDKで比較すると、西新井駅周辺の家賃が15万円を切るのに対し、荻窪駅周辺は18万円前後と大きな差がある。
子供が楽しめる緑豊かな公園がある。
足立区には、少年公園、東綾瀬公園、足立区都市農業公園など、緑を楽しめる公園が多い。
東綾瀬公園はアスレチックが充実しており、足立区農業公園は農業体験ができるファミリー向けの公園だ。
その他、竹ノ塚駅近くの大境公園、梅島駅近くのベルモント公園など、区内各所に子どもが遊べる公園がある。
足立区の都市公園面積は224万1601平方メートルで、2021年4月1日現在、23区中第1位。
東京都建設局の「公園だより」（2020年4月1日）によると、足立区最大の公園面積（約63万平方メートル）は、23区内で3番目（1位は葛飾区の水元公園、2位は江戸川区の葛西臨海公園）の都立公園となっている。
歴史と隠れた名所
足立」という地名は、足立区周辺に葦が多く生えていたことから「足立」と呼ばれるようになったという説がある。足立区の歴史は古く、江戸時代に日光道中（江戸と日光を結ぶ街道）の最初の宿場に指定されている。
あまり知られていないが、足立区には隠れた名所旧跡がたくさんある。
菖蒲沼公園（8,100株のハナショウブが植えられた公園）。公園ができる前は野生の花菖蒲が咲き乱れ、「菖蒲沼耕地」と呼ばれていた。土地区画整理事業により公園が整備されたが、元の地名を残したいという地元の意向により「菖蒲沼公園」と命名された)
横山家住宅（江戸時代後期の建築で、宿場町の風情を残す。足立区指定有形民俗文化財)
西新井大師（1000年以上の歴史があり、江戸時代から厄除け祈願で知られる）
千住神社（1000年以上の歴史があり、須佐之男命と倉稲魂命を祀る。須佐之男命と倉稲魂命を祀る神社。厄除け、無病息災、商売繁盛、家内安全などのご利益があるといわれている。
明治以降、軽化学工業や重化学工業の発展、鉄道の開通、関東大震災の被害が比較的小さかったことによる人の流入などで都市化が進んだが、町にはかつての名家や史跡も残っている。
大学のキャンパスが多い
足立区には大学などの教育施設が多い。
2006年に東京藝術大学千住キャンパスが開設されたのを皮切りに、大学キャンパスは拡大を続け、現在では5つの大学キャンパスがある： 東京電機大学、帝京科学大学、東京藝術大学、東京未来大学、文教大学である。
これらの大学キャンパスは、地域との連携や誰でも参加できる公開講座など、市民への学びの場を提供する役割も担っている。
主な路線
足立区には以下の8路線が乗り入れています。
JR常磐線（東京・日暮里駅と宮城・岩沼駅を結び、千葉県、福島県を通る）
東武伊勢崎線（群馬県伊勢崎駅と東京都浅草駅を結び、埼玉県を通過する路線）
東武大師線（東京都足立区の西新井駅と大師前駅を結ぶ路線）
京成電鉄（東京都の京成上野駅と千葉県の京成成田駅を結ぶ路線）
東京メトロ日比谷線（東京都足立区の茅場町駅、恵比寿駅、中目黒駅と北千住駅を結ぶ路線）
東京メトロ千代田線（東京・代々木上原駅から日比谷駅、大手町駅を経由して綾瀬駅を結ぶ路線）
つくばエクスプレス（東京・秋葉原駅から千葉県経由で茨城・つくば駅を結ぶ路線）
日暮里舎人ライナー（日暮里駅と見沼代親水公園を結ぶ路線）
足立区内の推奨駅と推奨理由
足立区のおすすめ駅は以下の5駅です。
西新井駅
雰囲気と利便性
駅周辺はショッピングモールなどの大型商業施設で賑わっており、買い物に便利。西口付近には飲食店や居酒屋も多い。
小児科や皮膚科、内科などのクリニックも多く、駅周辺には24時間営業で急患にも対応できる大きな病院もある。
駅から少し離れると閑静な住宅街が広がる。
西新井公園、西新井栄一丁目児童遊園、西新井栄公園など、小さな子供が遊べる公園も多い。
治安
飲食店や居酒屋が多い駅周辺を除けば、大きな問題はない。
治安を重視する場合は、駅から少し離れることをお勧めする。
観光
駅東口から徒歩3分ほどの場所にあるギャラクシティは、子どもたちが遊んで学べる体験型複合施設。
プラネタリウムやアスレチックのほか、自由にお絵かきができる「ホワイトアフターグロー」、乳幼児から利用できる「わこしょっぷスタジオ」など、子どもが遊んで学べる施設が充実している。
どんな人におすすめ？
お子様連れのご家族におすすめです。
北千住駅
乗降客数は334,111人。東武伊勢崎線、JR常盤線、日比谷線、千代田線、つくばエクスプレスが乗り入れている。
雰囲気と利便性
西口付近には大型ショッピングモールやカラオケなどの娯楽施設がある。
医療施設は東口よりも西口の方が多い。内科、皮膚科、眼科、小児科などさまざまな科のクリニックがある。
東口には学園通り商店街があり、昭和の雰囲気を残している。駅の近くには東京電機大学のキャンパスがあり、多くの学生で賑わっている。
駅周辺は人通りが多いので、騒音が気になる人は駅から少し離れた場所を選ぶといいだろう。
治安について
西口近くの一角に風俗店があるほかは、大きな問題はない。
治安を気にするのであれば、西口よりも東口の方が良いだろう。
有名店・観光について
北千住駅から徒歩3分の千住本町商店街など、昔の面影を残す通りもある。歴史を感じながら食べ歩きも楽しめる街だ。
どんな人におすすめ？
学生さんにおすすめです。大学のキャンパスがあるので、学生向けの賃貸マンションやお店もありますし、西口周辺は友達と遊ぶのにも便利です。
梅島駅
乗降客数は28,961人。東武伊勢崎線が乗り入れている。
雰囲気と利便性
閑静な住宅街に位置し、駅周辺はやや入り組んだ路地に比較的小さな商店や飲食店、居酒屋などがある。日常の買い物にはスーパーやドラッグストアもある。
また、数は少ないが小児科や内科のクリニックもあり、駅から少し歩く必要がある。
治安
治安は良い。
ただし、駅の近くには居酒屋もあるので、夜は少し注意が必要かもしれない。
有名店・観光
梅島駅から北へ徒歩5分のベルモント公園は、足立区と西オーストラリアのベルモント市との友好のシンボルとして造られた西洋風の公園。
日本ではめったに見られない本格的なレンガ造りの洋館や、45種79株のバラが四季折々に咲き誇るバラ園を楽しむことができる。
どんな人におすすめ？
学生や独身女性など、安全性を重視する人におすすめ。
竹ノ塚駅
乗降客数は56,198人。東武伊勢崎線が乗り入れている。
雰囲気と利便性
1960年代に都市開発が行われたため、駅東口は広々とした土地が多く見通しが良い。団地や公園が多いのも特徴である。しかし、居酒屋やスナックが立ち並ぶ歓楽街のような雰囲気のエリアもある。
西口の街並みは、東口よりもやや入り組んでいる。こぢんまりとした商店や飲食店が並び、居酒屋も多い。
駅周辺や住宅街には各種クリニック（内科、小児科、歯科など）が点在している。
治安
住む場所を探す場合、駅周辺は避けた方が無難。
有名店・観光
駅から徒歩数分のところに「うるま島」という居酒屋があり、ゴーヤチャンプルーやラフテーなどの沖縄料理が楽しめる。
誰にオススメ？
駅周辺には飲食店や居酒屋が多く、自炊をあまりしない独身男性には便利だろう。
また、駅から少し離れた住宅街は、子供連れのカップルにおすすめ。
綾瀬駅
JR常磐線と東京メトロ千代田線が乗り入れる駅で、乗降客数は334,709人。
雰囲気と利便性
駅の東口付近には大型ショッピングモールやスーパーマーケットがあり、買い物に便利。西口付近には飲食店や居酒屋が多い。
駅の近くには病院もあり、交通の便も良い。
駅から少し離れると閑静な住宅街があり、ファミリー向けのマンションが多い。
治安について
治安が気になる方は、駅から少し離れた住宅街がおすすめです。
有名店・観光
綾瀬駅から徒歩5分の東京武道館は、剣道や合気道などの武道だけでなく、様々なスポーツイベントにも利用される大きな施設です。
どんな人におすすめ？
独身男性やお子様連れのカップルにおすすめです。
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